Servizi di amministrazione condominiale
Gestione ordinaria completa e supporto nelle gestioni straordinarie, con contabilità trasparente e comunicazione costante.
Assemblee e delibere
Convocazione nei termini di legge, ordine del giorno, presidenza tecnica dei lavori, verbalizzazione puntuale e invio del verbale ai condòmini. Gestione deleghe e verifica dei quorum.
Contabilità e bilanci
Rendiconto consuntivo e bilancio preventivo, riparto secondo le tabelle millesimali, prospetto rate e solleciti. Situazione di cassa e patrimoniale sempre aggiornata.
Gestione sinistri e assicurazioni
Apertura pratica, rapporti con compagnia e perito, raccolta documentazione, monitoraggio fino alla liquidazione. Verifica periodica dell'adeguatezza delle polizze.
RAS, sicurezza e adempimenti
Registro di Anagrafe Condominiale, privacy, verifiche impianti e certificazioni (antincendio, ascensore, termico), scadenzario normativo con avvisi anticipati.
Fornitori e lavori
Richiesta e confronto preventivi, conferimento incarichi deliberati, sopralluoghi, coordinamento interventi e verifica delle esecuzioni. Gestione dei fondi speciali.
Recupero crediti e pratiche legali
Solleciti e diffide ai condòmini morosi, decreti ingiuntivi in raccordo con i legali, gestione delle vertenze e delle pratiche legali del condominio.
Amministrazioni straordinarie e nuove costituzioni
Passaggi di consegne, costituzione di nuovi condomìni e supercondomìni, revisione delle tabelle millesimali, gestione di cantieri e riqualificazioni.
Portale e comunicazione
Area Condòmini online su miocondominio.eu con verbali, bilanci, comunicazioni e stato dei pagamenti. Risposte a richieste in tempi certi.
Consulenza e assistenza legale
Supporto sulle questioni condominiali: interpretazione del regolamento, rapporti tra condòmini e di vicinato, mediazione, contenziosi e pratiche legali dello stabile, seguiti in raccordo costante con i legali di fiducia dello studio.
Consulenza e assistenza contabile
Assistenza contabile e fiscale sulle pratiche del condominio: adempimenti fiscali (modello 770, ritenute e comunicazioni), detrazioni e bonifici parlanti, predisposizione della documentazione per i condòmini e per i loro commercialisti.
Ogni condominio è diverso
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